СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАИСИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА   НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

( четвертого созыва)

 

                                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Тридцать четвёртой сессии Совета депутатов

 

        18.11.2014                                                                                № 222

 

 Об утверждении положения «О порядке установления публичных сервитутов

на территории Раисинского сельсовета

Убинского района Новосибирской области»

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Совет депутатов РЕШИЛ:

 

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления публичных сервитутов на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

 

Председатель Совета депутатов

Раисинского сельсовета                                                     С.И. Слепченко                

 

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Положения «О порядке установления публичных сервитутов на территории

Раисинского сельсовета Убинского района

Новосибирской области»

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в целях упорядочения земельных отношений и обеспечения законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, органов местного самоуправления и населения Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

1.2. Положение определяет порядок установления публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

1.3. Действие Положения распространяется на всех участников земельных отношений (собственников, землепользователей, землевладельцев) на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

1.4. Публичный сервитут устанавливается одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании.

Администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области принимает решение об установлении публичного сервитута независимо от того, какой орган принял решение о предоставлении земельного участка и когда оно было принято.

1.5. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

1.6. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.7. Публичные сервитуты устанавливаются для обеспечения интересов государственных или муниципальных нужд: для прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ, свободного доступа к прибрежной полосе.

1.8. Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срока резервирования таких земель.

1.9. Сервитут должен быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

1.10. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута.

1.11. Публичные сервитуты не могут быть установлены в отношении земельных участков, если:

1.11.1. Установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка полностью и (или) по целевому назначению.

1.11.2. Цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.

 

2. Порядок установления публичных сервитутов

 

2.1. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, устанавливаются постановлением администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области. Администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области устанавливает публичные сервитуты по собственной инициативе, а также по ходатайству физических и юридических лиц.

2.2. Органом, координирующим работу по установлению публичных сервитутов на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, является межведомственная комиссия по земельным отношениям Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области (далее - комиссия).

2.3. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута, обращается с представлением или ходатайством об установлении публичного сервитута в администрацию Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

2.4. Представление или ходатайство об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

2.4.1. О земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования.

2.4.2. О собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числе идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), данные государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц), фамилию, имя, отчество физического лица, адрес места жительства, его паспортные данные и данные государственной регистрации права на земельный участок. Данные государственной регистрации юридического лица и государственной регистрации права на земельный участок представляются на основании выписки из соответствующего государственного реестра.

2.4.3. О цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления.

2.4.4. О предлагаемом сроке действия публичного сервитута. 2.4.5. О сфере действия публичного сервитута.

2.5. Ходатайство об установлении публичного сервитута подписывается руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица (далее - ИПБОЮЛ), физическим лицом (лицами) с указанием:

Для физического лица:

- фамилии, имени, отчества;

- паспортных данных;

- местожительства.

Для юридического лица или ИПБОЮЛ:

- полного наименования,

- данных государственной регистрации и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) с приложением выписки из ЕГРЮЛ.

2.6. После регистрации в администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области представления или ходатайства об установлении публичного сервитута в течение 10 дней собственнику, землепользователю или землевладельцу земельного участка направляется письменное извещение.

2.7. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом принимается в течение 30 дней со дня регистрации представления или ходатайства. Решение об отказе в установлении публичного сервитута принимается в случаях, если:

2.7.1. Установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка.

2.7.2. Цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.

2.7.3. Не представлено достаточного обоснования необходимости установления публичного сервитута.

2.7.4. Публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка.

2.7.5. Отсутствует протокол общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.

2.8. Организацию и проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута обеспечивает инициатор его установления.

В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то общественные слушания по установлению публичного сервитута проводит администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

2.9. К представлению или ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются: кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут; план земельного участка на картографическом материале, изготовленный за счет средств инициатора публичного сервитута, с отображением на нем той части земельного участка, на которую распространяется сфера действия планируемого публичного сервитута.

3. В случае принятия комиссией решения о возможности установления публичного сервитута при наличии всех необходимых документов и протокола общественных слушаний администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области в 10-ти дневный срок принимает решение об установлении публичного сервитута.

3.1. Постановление администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области об установлении публичного сервитута должно содержать: 

- сведения о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;

- сведения о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: в отношении юридического лица или ИПБОЮЛ - полное наименование, данные его государственной регистрации, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

- сведения о физическом лице - фамилия, имя, отчество, его паспортные данные и индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

- сведения о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если это возможно, для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком; о сроке действия публичного сервитута;

- сведения об условиях установления публичного сервитута.

3.2. Копия постановления администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области об установлении публичного сервитута в течение 5 дней со дня принятия решения направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.

3.3. Администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области обеспечивает государственную регистрацию ограничения права на данный земельный участок в связи с установлением публичного сервитута.

Уведомление правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрации ограничения права на земельный участок осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области об установлении публичного сервитута в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права на земельный участок подлежит опубликованию в печатном издании «Информационный бюллетень» администрации и Совета депутатов Раисинского сельсовета и размещению на официальном сайте администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

3.4. В случае невозможности установления публичного сервитута на основании заключения комиссии в течение 10 дней со дня принятия решения инициатору направляется заказным письмом с уведомлением мотивированный отказ в установлении публичного сервитута.

3.5. Правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе направить руководителю администрации Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области заявление о прекращении публичного сервитута. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней после его регистрации.

3.6. В случаях если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец требует изъятия у него, в том числе путем выкупа, данного земельного участка с возмещением заинтересованным лицом убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, осуществляют защиту своих прав в судебном порядке.

3.7. Лица, права которых ограничиваются публичным сервитутом, а также лица, заинтересованные в его установлении или прекращении, и их представители до принятия соответствующего решения имеют право знакомиться с материалами по вопросу установления или прекращения публичного сервитута, письменно давать необходимые разъяснения и заявлять о своем согласии или несогласии с установлением или прекращением публичного сервитута, а также присутствовать при обсуждении этих вопросов и принятии решений.

Администрация Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области своевременно извещает в письменной форме соответствующих лиц о месте и времени рассмотрения вопросов по поводу установления или прекращения публичных сервитутов, а также обеспечивает возможность своевременного ознакомления с соответствующими материалами. 3.8. Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичных сервитутов, в том числе с возмещением убытков правообладателю земельного участка, осуществляется за счет средств бюджета Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута, осуществляется за счет средств инициатора (инициаторов) его установления, в том числе за счет лиц, направляющих ходатайство об установлении публичного сервитута.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАИСИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА   НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

( четвертого созыва)

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                                                                                   

18.11.2014                                                                      № 221

 

Об  установлении на  территории  Раисинского сельсовета

Убинского района Новосибирской области  налога  на  имущество  физических  лиц

 

  В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 04 октября 2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 31 октября 2014 г. № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», руководствуясь Уставом Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2015 года на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области налог на имущество физических лиц (далее – налог).
2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется как их кадастровая стоимость.
3. Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы:

3.1. налоговая база по налогу в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 30  квадратных метров общей площади этой квартиры;

3.2. налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

3.3. налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

3.4. налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 000 000 рублей.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

4.1. 0,1  процент в отношении жилых домов;

4.2. 0,1  процент в отношении жилых помещений;

4.3. 0,1 процент в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

4.4. 0,1 процент в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

4.5. 0,1 процент в отношении гаражей и машино-мест;

4.6. 0,1 процент в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

4.7. 0,1 процент в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации;

4.8. 2  процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4.9. 0,1 процент в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Установить, что право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

5.1. Инвалиды III группы инвалидности;

5.2. многодетные семьи, имеющих в своем составе  3-х и более детей;

5.3. граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполняющие свой долг в Чеченской Республике.

6. Установить следующие основания и порядок применения налоговых льгот, предусмотренных пунктом 4 настоящего решения:

6.1. налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности;

6.2. при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот;

6.3. налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации;

6.4. лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган.

7. Решение 32 сессии Совета депутатов от 18.09.2014 № 213 «О ставках налога на имущество физических лиц на 2015 год» считать утратившим силу.
8. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца с момента официального опубликования, но не ранее 1 января 2015 года.

 

 

Глава Раисинского                                                   Председатель Совета

сельсовета _______________                                  депутатов ________________

                  П.С. Слепченко                                                         С.И. Слепченко

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАИСИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

( четвертого созыва)

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Тридцать четвертой внеочередной сессии Совета депутатов

 

18.11.2014                                                                      №  223

 

Об утверждении схемы многомандатного округа для проведения выборов

депутатов Совета депутатов Раисинского сельсовета Убинского

района Новосибирской области пятого созыва

 

       Руководствуясь статьей 18 Федерального закона от 12.06.2002 № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»,  статьей 18 Закона Новосибирской области от 07.12.2006 № 58-ОЗ «О выборах депутатов представительных органов муниципальных образований в Новосибирской области», Совет депутатов Раисинского сельсовета  РЕШИЛ:

1. Утвердить схему многомандатного избирательного округа по выборам депутатов Совета депутатов Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области пятого созыва и ее графическое изображение (прилагаются).
2. Опубликовать настоящее решение в печатном издании «Информационный бюллетень» администрации и Совета депутатов Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

 

 

Председатель Совета депутатов

Раисинского сельсовета

Убинского района Новосибирской области                             С.И. Слепченко

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

решением тридцать четвертой сессии

Совета депутатов

Раисинского сельсовета

Убинского района

Новосибирской области

от 18.11.2014  № 223

 

СХЕМА

многомандатного избирательного округа для проведения выборов

депутатов Совета депутатов Раисинского сельсовета

Убинского района Новосибирской области пятого созыва

 

Общая численность избирателей – 1175

Число депутатских мандатов в соответствии с Уставом – 10

 

Многомандатный избирательный округ

Число мандатов - 10

Число избирателей – 1175

 

В границы округа входит вся территория Раисинского сельсовета: деревня Асенкритово, деревня Каменка, село Раисино, деревня Херсонка. 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

решением тридцать четвертой сессии

Совета депутатов

Раисинского сельсовета

Убинского района

Новосибирской области

от 18.11.2014  № 223

 

Графическое изображение

многомандатного избирательного округа для проведения выборов депутатов Совета депутатов Раисинского сельсовета

Убинского района Новосибирской области пятого созыва

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАИСИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА   НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

( четвертого созыва)

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                                                                                   

18.11.2014                                                                      № 224

 

О передаче на баланс МУП «Раисинское ЖКХ» установки по очистке воды с частотным преобразователем для хозяйственно питьевых нужд

 

             В соответствии с пунктом 2 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 27 «Положения о бюджетном процессе Раисинского сельсовета»,  Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Передать в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Раисинское ЖКХ» установку по очистке воды с частотным преобразователем для хозяйственно питьевых нужд, установленную в д. Асенкритово.
2. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию  мандатную, по бюджету, сельскому хозяйству, благоустройству и охране общественного порядка.

 

Глава Раисинского  сельсовета

Убинского района Новосибирской области             П.С. Слепченко                                                                         

 

 

 

 

 

Нормативно-правовые и иные акты, принятые на сессии Совета депутатов Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области Р Е Ш Е Н И Е Тридцать четвёртой сессии Совета депутатов Четвёртого созыва от 18.11.2014	ДАТА	ЗАГРУЗОЧНЫЙ СЕКТОР
Об утверждении положения «О порядке установления публичных сервитутов на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области»	18.11.2014	↓ скачать ↓
Об установлении на территории Раисинского сельсовета Убинского района Новосибирской области налога на имущество физических лиц	18.11.2014	↓ скачать ↓